留學(xué)生加國置業(yè)成風(fēng) 投資保值好過交租

發(fā)布時間： 2011-01-13 00:00:00

摘要：

近年來卑詩省樓市行情節(jié)節(jié)高升，吸引部分中國留學(xué)生加入買樓的行列?！改阗I房啦？買在哪兒？」這兩句話不時成為同學(xué)們課餘聊天的話題，愈來愈多的中國留學(xué)生在畢業(yè)之前就已經(jīng)是業(yè)主，他們之中有些是父母為子女買屋居...

近年來卑詩省樓市行情節(jié)節(jié)高升，吸引部分中國留學(xué)生加入買樓的行列?！改阗I房啦？買在哪兒？」這兩句話不時成為同學(xué)們課餘聊天的話題，愈來愈多的中國留學(xué)生在畢業(yè)之前就已經(jīng)是業(yè)主，他們之中有些是父母為子女買屋居住，有人則是因為國內(nèi)樓價狂，不如在加拿大置產(chǎn)，既可投資又能收租，用租金供按揭，一舉兩得。

曾在溫哥華讀專上學(xué)校，畢業(yè)后轉(zhuǎn)往溫尼辟(Winnipeg)深造的Simon表示，兩年前在等待移民批示過程中決定買屋?！敢驗橛幸忾L期在本地發(fā)展，且碰上當(dāng)時正好房價低，銀行貸款利息都不到2%，感覺買房時機(jī)成熟了?！顾硎?，雖然銀行要求他支付30%以上的首期，還是覺得很合算。

許多同學(xué)在加拿大買屋的動機(jī)與Simon類似，他們認(rèn)為加拿大的租金高企，與其每個月交付租金，不如買屋自住。

有留學(xué)生表示，溫市的2房柏文，普遍達(dá)到每月1500元租金，地段稍好或房子較新的更達(dá)到1800元甚至2000元。如此高昂的租金用來替人供屋，愈來愈多租房的留學(xué)生及其父母開始盤算購置房屋，月租與供樓的開銷差別不大，就算多付一些按揭，起碼房子最后是自己的。

家長為子女提供優(yōu)質(zhì)生活

由于中國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，不少家長希望能給孩子在加拿大創(chuàng)造更好生活條件，以減輕對子女在外的擔(dān)憂，均愿意花錢為子女解決住房問題。

據(jù)了解，擲重金購買獨(dú)立屋的仍屬少數(shù)，較多的留學(xué)生還是拿家里的錢買柏文，除了因為留學(xué)生多數(shù)自己一人居住，多數(shù)柏文有專門人員管理，比較安全之外，亦因為柏文多處交通便利地段，上學(xué)、購物都比較方便。此外，多數(shù)想留在本地發(fā)展的學(xué)生認(rèn)為，以學(xué)生身分買獨(dú)立屋為時尚早，多數(shù)人選擇拿到加拿大居民身分之后，再考慮搬到更大的屋子里去。

另有留學(xué)生透露，身邊朋友不僅一早就購買柏文，更有家境優(yōu)越者購買兩個單位，自住兼出租，解決住房問題同時每月還有固定收入。

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